瑞豐夜市電梯大樓  鼓山買屋 / 鼓山買房 - 左鼓看房找阿樂巨蛋商圈稀有漂亮兩房平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 30

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1188 萬 (含車位價)
參考單價：38.93 萬/坪
地址：高雄市鼓山區華豐街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：都市麗晶
格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台
總坪數：30.52 坪 (包含車位面積)
主建物面積：14.64 坪
附屬建物面積：2.14 坪
共同使用：13.74 坪
車位坪數：6.43 坪
土地面積：3.42 坪
樓別/樓高： 6樓 / 14樓
屋齡：24 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道機械式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2056 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：勝利國小
鄰近公園：綠園道公園
生活機能：瑞豐市場
附近交通：巨蛋捷運站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於年輕首購族、情侶或小家庭而言，具有相當高的購買價值，主要理由如下：

首先，地段優勢明顯。位於高雄最具發展潛力的巨蛋商圈，結合捷運交通與成熟生活機能，是自住與投資的雙重保障。其次，總價與含車位的條件在該區域競爭中相當具吸引力，1,188 萬取得包含車位的電梯大樓住宅，能顯著降低購屋門檻。

然而，購屋者需注意兩點風險：一是車位類型，雖標題標榜平車，但資料列為機械車位，需實際確認使用便利性；二是屋齡 23 年，建議聘請專業鑑價或工安人員檢視大樓狀況與管線老舊程度。

綜上所述，若您能接受 1 衛配置且確認車位與房屋狀況良好，此物件是進入高雄核心區置產的極佳起點，值得優先考慮。

問與答

我要發問

左鼓看房找阿樂

王維樂(仲介，收取服務費)

暱稱：王維樂

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0906-418280

訂閱：9 (加入)

住商不動産天行巨蛋加盟店

經紀業名稱: 好運天行不動產有限公司

證號: （113）登字第465235號

左鼓看房找阿樂王維樂 0906-418-280
您好，我是專精於巨蛋、農十六、美術館及高鐵附近物件的專業房仲！我和我們團隊始終抱持著【以人為本，利他共好】的信念，並肩負起責任！確保能協助每位客戶在人生中立下重要的里程碑。我熱愛這份工作，並對於每一個交易都保持高度的專注與熱情，這使我能夠理解客戶的需求與期望，進而提供最適合的解決方案！

在過去的幾年裡，我和我的團隊榮獲多項獎項，這些都是對我們專業能力的最佳肯定。我相信，找到理想的房產不僅僅是一項交易，而是一段塑造故事的開始。如果您正在尋找可靠的夥伴來協助您實現買賣房產的夢想，請隨時與我聯繫，讓我們一起達成您的目標！

我家粉絲團